מרכז עיר חי ותוסס הוא עמוד השדרה של ה"כלכלה העירונית", העסקים הקטנים והבינוניים הם לב ליבה של הפעילות הכלכלית. התחדשות עירונית של מרכז עיר עשויה להוות קטליזטור לפיתוח מרכז חי ותוסס, וע"י כך לדחוף את העסקים הקטנים המתקיימים בו להצלחה של כל אחד באופן פרטי ולכולם יחד כמנוף צמיחה. מרכז עיר חי ותוסס מושך אליו אנשים רבים השוהים בו קונים בו והתוצאה חיזוק העסקים במרכז העיר. מרכז עיר שבו העסקים מצליחים מושך אליו עסקים נוספים והשקעות פרטיות נוספות המחזקות את המקום עוד ועוד. בטווח הארוך יש לתהליך זה חשיבות רבה בחיזוק העיר כולה הן מבחינת תדמית והן בצד הכספי לרשות עצמה.
המשרד לפיתוח הנגב והגליל, בשיתוף משרד התמ"ת, פרסמו מכרז לחברות שיבצעו מיפוי שווקים ומרכזים מסחריים ברשויות המקומיות. ההמלצות יגובשו לתוכנית אופרטיבית הצפויה לצאת אל הפועל במהלך שנת 2010.
